中古マンションを選ぶ際、一番ポイントとなる点は、建物自体の耐久性です。チェックポイントは、中古マンションの構造というより、中古マンションに使われているコンクリートの材質や厚み、また、鉄筋の使われ方などです。そのあたりで中古マンションの良し悪しが決まってくるのです。コンクリートの表側から内側にはめ込まれた鉄筋までの厚さが、一定以上あるかどうかが目安の一つとなっています。また、中古マンションの外壁は全部二重の配筋になっているかなど、建設当時の資料などを見せてもらってチェックしましょう。ただし、中古マンションの耐久性をチェックしていくには、かなり専門的な知識が必要となるので、その道のプロに頼んだほうが無難だと思います。

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